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前兩月多項房地產指標明顯下降
[ 玉溪網   發布時間:2020-03-17   進入社區    來源:經濟參考報 ]

16日,國家統計局2020年1至2月全國房地產開發投資和銷售情況顯示,開發投資、房屋新開工面積、銷售情況、到位資金等多項典型數據指標受春節和疫情雙重影響,下降明顯。與此同時,商品房待售面積在2019年12月首次增加后再次有所上漲。

數據顯示,2020年1至2月,全國房地產開發投資10115億元,同比下降16.3%,較2019年末的上漲9.9%下降26.2個百分點。前兩個月,房地產開發企業房屋施工面積694241萬平方米,同比增長2.9%,較2019年末的8.7%收窄5.8個百分點。其中,住宅施工面積487654萬平方米,增長4.6%,較上年末的10.1%收窄5.5個百分點。房屋新開工面積10370萬平方米,下降44.9%。其中,住宅新開工面積7559萬平方米,下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面積6761萬平方米,下降24.3%。

房地產銷售方面,1至2月,商品房銷售面積8475萬平方米,同比下降39.9%。其中,住宅銷售面積下降39.2%。商品房銷售額8203億元,下降35.9%。其中,住宅銷售額下降34.7%。

中原地產首席分析師張大偉表示,2月大部分城市房地產處于疫情下的停擺狀態,所以1至2月房地產數據下調是正常現象,市場更關注3至4月疫情逐漸平穩后的表現。

諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙表示,隨著疫情逐步得到控制,市場活躍度有望逐步提升。疫情只是延后購房需求的釋放,但并未抑制需求,預計疫情結束后全國商品房銷售指標將逐漸恢復。

價格方面,國家統計局數據顯示,2月70個大中城市中,一手住宅價格上漲的城市有21個,持平的城市有26個,下跌的城市有23個。相比1月,房價上漲的城市數量減少26個,房價持平的城市數量增加18個,房價下跌的城市數量增加8個。(記者 梁倩)

編輯:蔣嬋雯
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